Titre:loi pinel : la défiscalisation immobilière | loi-pinel-gouv.fr
La description :informations sur le dispositif gouvernemental de défiscalisation immobilière loi pinel : zonage officiel - conditions à respecter - simulateur 2018 - guide pdf ... comment profiter des avantages fisca...
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de 2 ans 2. mes informations personnelles nom* prenom* code postal ou ville* la commune est inconnue email* telephone* seuls les numéros de téléphones portables sont acceptés. veuillez saisir un numéro débutant par 06 ou 07 dans un souci de sécurité, vous recevrez un sms de confirmation. n'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé. le code est incorrect. je teste veuillez renseigner tous les champs* cette simulation est communiquée seulement à titre indicatif, elle est établie sur la base des informations que vous avez saisies dans le formulaire. cette information ne constitue en aucune façon un engagement de financement. objectifs de la loi pinel entrée en vigueur en septembre 2014, la loi pinel a pour objectif de stimuler la construction de logements neufs dans des zones « tendues », c’est-à-dire où la demande locative est supérieure à l’offre. le dispositif facilite donc l’investissement des contribuables français dans l’immobilier locatif neuf. test d'éligibilité à la loi pinel zones et plafonds pinel applicables en 2018 simulation pinel personnalisée guide pinel 2018 avantages de la loi pinel 1. remise d’impôt pinel un investissement immobilier en loi pinel vous permet de bénéficier des réductions d’impôts suivantes : 12% du montant du bien pour un engagement de location de 6 ans 18% du montant du bien pour un engagement de location de 9 ans 21% du montant du bien pour un engagement de location de 12 ans 2. constituer son patrimoine immobilier l’acquisition d’un bien immobilier est une excellente stratégie d’investissement à long terme. investir dans la pierre permet de se constituer un patrimoine solide et aisément transmissible. 3. préparer sa retraite à la fin de la durée d’engagement de location, vous êtes libre de disposer de votre bien comme vous le souhaitez et n’êtes plus soumis aux plafonds de loyer et de ressources imposés par le dispositif. vous avez alors plusieurs options : la revente : vous récupérez votre plus-value. la location : vous continuez à percevoir des loyers mensuels. l’utilisation du bien pour un usage personnel : en logement secondaire ou principal. 4. louer à sa famille contrairement au précédent dispositif duflot, la loi pinel permet aux propriétaires de louer leur bien à leurs descendants ou ascendants. les parents peuvent, par exemple, loger leurs enfants en restant dans le cadre du dispositif (à la condition que le locataire ne fasse pas partie du foyer fiscal). 5. investir dans l’immobilier sans apport comparativement à d’autres possibilités d’investissement (comme, par exemple, les produits financiers), l’immobilier offre la possibilité d’emprunter pour financer son investissement. les loyers perçus du logement mis en location permettront de couvrir une partie des mensualités du crédit. en ajoutant à cela les économies d’impôt liées au dispositif fiscal, un investissement locatif en loi pinel peut potentiellement permettre d’effectuer un investissement sans apport. testez votre égibilité gratuit est sans engagement 1. mon projet d'investissement mon projet* acheter un bien pour le louer acheter sa résidence principale faire construire mon projet* ville prevue pour investissement* la commune est inconnue montant d'impôt annuel* moins de 1 500€ de 1 500€ à 2 500€ de 2 500€ à 4 500€ de 5 000€ à 10 000€ plus de 10 000€ montant d'impôt annuel* avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?* jamais + de 2 ans - de 2 ans 2. mes informations personnelles nom* prenom* code postal ou ville* la commune est inconnue email* telephone* seuls les numéros de téléphones portables sont acceptés. veuillez saisir un numéro débutant par 06 ou 07 dans un souci de sécurité, vous recevrez un sms de confirmation. n'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé. le code est incorrect. je teste veuillez renseigner tous les champs* cette simulation est communiquée seulement à titre indicatif, elle est établie sur la base des informations que vous avez saisies dans le formulaire. cette information ne constitue en aucune façon un engagement de financement. simulation guide infos eligibilité zones & plafonds grâce au site loi-pinel-gouv.fr, simulez votre investissement, testez votre éligibilité à la loi pinel, ou encore informez-vous sur les zones et plafonds de la loi. plan site présentation simulation guide éligibilité zones & plafonds mentions légales
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